Overzicht
Omschrijving
Abras immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 3 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial en conformité urbanistique. Descriptif : Rez-de-chaussée : Grande surface principale, pièce de stockage, w.c, salle de douche, bureau, terrasse et jardin à l'arrière du bâtiment, cette unité pourrait également être transformée en appartement, une chambre avec jardin, sous réserve d'un permis d'urbanisme. Etage 1 : Living avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, terrasse couverte. Etage 2 : hall d'entrée, living avec cuisine, salle de bain, chambre, un balcon sur la façade avant. Etage 3 : hall d'entrée, living avec cuisine, salle de bain, chambre, cette unité a été rénovée en 2022. . Sous-sol : caves. Divers : Revenu locatif potentiel 2600 €/mois, Chauffage central collectif au gaz, compteur électrique individuelle. PEB F - PEB D - PEB E Ce prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre. Prix sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Infos & visites: Abras immobilier - 081 31 00 21. Prochain bien en exclusivité ? Rendez-vous sur notre page Facebook : facebook.com/abrasimmobilier.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023008876 |
CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40059 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
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Kadastraal inkomen | 2419 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Adres |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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Externe verwijzing | 5712369 |