Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 verhuurde app. en goed rendement!
Welkom bij dit kleinschalige appartementsgebouw, waarvan het beheer zonder syndicus wordt gevoerd en dat momenteel 3 verhuurde units telt. We kunnen met trots vermelden dat deze appartementen tot op heden bewoond worden door uiterst betrouwbare en zorgzame huurders. Deze zorgen voor een gegarandeerd goed rendement. Laten we beginnen met de het appartement op het gelijkvloers. Na het doorlopen van de garage en de binnenkoer, leidt de de inkomhal ons naar een lichtrijk en ruim woongedeelte. De openheid van deze ruimte wordt verfraaid door de overvloed aan grote raampartijen, waardoor natuurlijk licht vrij spel heeft. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een ontbijthoek, terwijl het salon en de eetkamer uitnodigend zijn ingericht. Een aangrenzende berging biedt veel opslagmogelijkheden voor uw gemak. Er zijn 2 royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een handige inbouwkast. Verder vindt u een apart toilet, een wasruimte en een badkamer met dubbele wastafel en douchecabine. Voor de liefhebbers van buitenleven is er een zuidgericht tuintje en een fraai aangelegd terras, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Er is ook nog een extra buitenberging aanwezig. Vooraan de straat hebben we twee identieke appartementen op het eerste en tweede verdiep : hier vindt u een sfeervolle woonkamer met eetruimte, een aparte en volledig uitgeruste keuken met berging, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een zonnig terras. Bij elk van deze prachtige appa
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 78 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 713 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 311 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190625-0002172838-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 335 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2184 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adres |
Plein 30 a
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5590295 |