Overzicht
Omschrijving
Appartementenhuis, tuin, garage en parkeerplaats
Gelegen in de gewilde wijk "De Wand-Pagodes" bekend om al haar faciliteiten en voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen (o.a. de Europese school), vrijetijdsbesteding en autosnelwegen) bieden wij deze prachtige woonwoning (volgens titel ) als volgt samengesteld: - volgens plannen uit 1951: drie appartementen met 2 slaapkamers van elk +/- 92 m² waarvan één met een tuin van +/- 320 m² + garage en parkeerplaats op de oprit aan de voorzijde van de straat. - de facto situatie (huidige) omvat een ruime duplex (mooie verdieping + 1ste) van +- 180 m² netto bewoonbaar en bestaat uit een ruime woon-eetkamer van +- 69 m², een keuken van +- 11,50 m², een toilet, een bureel, toegang tot het terras en de grote tuin van +- 320 m², een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een nachthal bevindt, een douchekamer, een toilet, 3 slaapkamers (+- 9.50 m², 12 m²) en de grote master bedroom van +- 32.20 m², badkamer (ligbad + douche) en wasruimte. Op de 2de verdieping: een appartement van +- 92 m² bestaande uit een hal, een woonkamer, een keuken en wasplaats, een badkamer, een toilet, twee slaapkamers (van +- 9,50 m² en 12 m²). Het gebouw omvat een gemeenschappelijke inkomhal met trappenhuis naar alle verdiepingen, een lift (niet conform want niet meer gebruikt), diverse kelders, een kantoor, garage en parkeerplaats aan de voorgevel in het retraitegebied. Centrale verwarming op aardgas. Luxe gebouw! EPC-label (Duplex): D+, 33kgCO2/(m².jaar) EPC-label (3de): G, 129kgCO2/(m².
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 506 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230426-0000642455-01-5 |
CO₂ Uitstoot | 129 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 730000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2992 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5258896 |