Overzicht
Omschrijving
Karaktervol gebouw met 4 appartementen, tuin, garage en kelders in Laken, tegenover een mooi beplant park.
Aan de grens van Jette en Laeken, tegenover het beboste Park van Square Prince Léopold, vlakbij het Koning Boudewijnpark, het Park van Laken (Koninklijke Serres), Heysel en het Atomium, ontdekt u dit mooie karaktervolle gebouw uit 1931.
Prachtige gevel in art-decostijl uit die tijd, met gele bakstenen en decoratieve omlijstingen in blauwe steen.
De voorgevel biedt een lichte en vrije kijk op het aangename Square Prince Léopold.
Het huis bestaat uit 4 appartementen van 1 of 2 kamers, waarvan er één is ingericht. De 3 anderen moeten gerenoveerd worden.
De begane grond is voorzien van een gezellig klein stadstuin met bomen en een terras van gewassen beton.
Sommige elementen uit die tijd zijn bewaard gebleven, zoals:
- Hal in granito met decoratieve rand
- Cementtegels
- Binnendeuren met gesmoord glas
- Serre in metalen profielen
Een grote garage bevindt zich in de kelder.
Het gebouw is vrij van bewoning bij de akte, waardoor u direct met de werken kunt starten
Als je op zoek bent naar een groot huis of een kwaliteitsinvestering, kom dan dit gebouw eens bekijken.
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.25 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E à G |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 636 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2462 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Références (IPI 105244)
| Adres |
Rue Américaine, 158
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7739977 |