Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met kantoren, polyvalente ruimte en duplex
Karaktervol opbrengsteigendom van meer dan 500 m² gelegen in Laken, aan de Emile Bockstaellaan, vlak bij winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes.
Dit opbrengsteigendom geniet van een strategische ligging in een dynamische handelswijk van Brussel. Het gebouw bestaat uit verschillende professionele ruimtes, waaronder 3 kantoren en een polyvalente zaal van 147 m², evenals een ruime duplex die zich uitstrekt over de 1e en 2e verdieping.
De duplex beschikt over 3 slaapkamers en een bureau, dat eventueel kan worden ingericht als een 4e slaapkamer. Dit biedt tal van exploitatiemogelijkheden voor een investeerder of voor professioneel gebruik.
Een grote polyvalente zaal, aansluitend bij de kantoren, vormt een echte troef voor professionele activiteiten, evenementen of opslag. Dankzij de centrale ligging in Laken zijn scholen, openbaar vervoer, winkels en de omliggende groene ruimtes snel bereikbaar.
Troeven:
Centrale ligging in Laken, vlak bij winkels en openbaar vervoer.
Opbrengsteigendom met verschillende exploitatiemogelijkheden.
Eén tot twee parkeerplaatsen beschikbaar op de kleine, door een hek afgesloten binnenkoer.
Contacteer vandaag nog uw vastgoedmakelaar om een bezoek in te plannen.
UW DROOM OPBRENGSTEIGENDOM? ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 506 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 66 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 999 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 999 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3483 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000091ElJIAU |