Overzicht
Omschrijving
Wonen en/of investeren in het Nieuw Kwartier te Leuven!
Interessant pand in het Nieuw Kwartier op wandelafstand van stadscentrum en Sportkot. Met 3 appartementen (1 per verdiep). Op gelijkvloers appartement 1 kamer (83 m²) met inkom, slaapkamer, nachthal, WC, badkamer, leefruimte, keuken, terras en tuin. Op 1e en 2de verdiep: 2 kamer-appartement (88 m²) ingedeeld: inkom, WC, 2 slaapkamers, gang, leefruimte, keuken en zitterras. Veel lichtinval en ruimtegevoel! Individuele tellers gas, water en elektriciteit. Betonnen gewelfsels op verdiepen. Kelder per appartement en fietsenstalling in gang. Kelder en kruipkelder. Authentieke elementen: parket, portiek, gevels, vloeren, deuren, hoge plafonds enz. Recente werken: PVC dubbel glas, gasketels, dakisolatie, leidingen riolering en aflopen. Gunstige EPC's en elektriciteit conform (gemene delen en entiteiten). Degelijkheid is troef! Unieke gevel, doch geen erfgoed. Op wandelafstand van centrum, winkelstraten en HH-ziekenhuis. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer: bushalte (50m) en makkelijk parkeren in straat. Alle faciliteiten in omgeving; koffiebar, bakker, restaurants, warenhuizen, apotheek, kleuter- en lagere scholen, parken, campussen. Gelijkvloers en bovenste appartement zijn verhuurd. Aankoop als opbrengsteigendom, eigen woning, gedeelte eigen bewoning-verhuren, renovatie en herverkoop. Voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw woonproject of investering op een goede ligging! Dank om info en bezoek per e-mail aan te vragen.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Leuven Groot |
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 201 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003118486-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2612 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5834000 |