Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw met 2 flats in stedelijke orde
LIEGE - ERA Blavier heeft het genoegen u dit zeer mooie investeringspand voor te stellen bestaande uit 2 flats in stedelijke orde! Ideaal gelegen, dicht bij de Place Saint Lambert (1,5km) en de snelweg, kom en ontdek dit prachtige beleggingspand vol charme! Het bestaat uit een appartement met 2 slaapkamers en terras op de begane grond en een appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid van 2 tot 3 slaapkamers).
Dak vernieuwd in 2005, verwarming in 2000 (olie), riolering vervangen in 2000, DV PVC, (behalve 1 kozijn aan de voorzijde dat moet worden vervangen), elec conform, aparte elec meters, 2 gasmeters bestaan zonder te worden geopend. Structureel is het pand in uitstekende staat. Het is aan jou om het je eigen te maken en het up to date te brengen.
IDEAL voor een investering, IDEAL voor een eerste aankoop (bewoon de onderkant, huur de bovenkant en betaal een deel van het krediet terug met de huur van de bovenkant), IDEAL om te komen bezichtigen!
PEB G, nr. 20121206014883, E spec : 770, E totaal : 46093, PEB F, nr. 20220408021615, E spec :473, E totaal : 46378
De informatie en de afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, zal het wettelijke recht hebben, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt volgens zijn
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 770 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20121206014883 |
CO₂ Uitstoot | 191 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46093 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 770 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1060 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000AJfq6AAD |