Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. La Signature Immobilière vous présente cet immeuble de caractère aux grands volumes en plein centre de Liège dans la Rue Saint Remy. Ce bien, entièrement à rénover se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Une grande surface commerciale de 152m² (idéal pour un restaurant ou autres commerces dans une petite rue prisée de Liège); Accès indépendant donnant aux étages, 1er étage: Un grand appartement de 130m²; 2ème étage: plateau de 123m²; 3ème étage: plateau de 103m² avec grenier aménageable de 27m²; Sous-sol: caves de 91m². Divers: Cet immeuble est une réelle opportunité dans l'hyper centre de Liège pour un investisseur, le bien est déjà partiellement désossé, cage d'ascenseur existante à réhabiliter, chauffage au gaz, châssis en bois simple et double vitrage par endroit, PEB D n° 20260424003554, les plans sont téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou l'agent chargé du dossier: Caroline 0471/26 63 02
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 574 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 129 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424003554 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30812 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Adres |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 1967 - 2638 |