Overzicht
Omschrijving
MOOIE INVESTERINGSKANS - Mooi en aangenaam rendementsgebouw - 3 appartementen op steenworp afstand van alle voorzieningen (snelweg E42, station Luik-Guillemins, Belle-Ile, TEC...) Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: appartement: woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, apart toilet, badkamer, kleine binnenplaats-terras, privékelder - EPC E (Nr. 20231023000521) 1e verdieping: appartement: woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer, kelder - EPC C (Nr. 20231023000487) 2e verdieping: duplex appartement: woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer (ligbad, wastafel, toilet), privékelder - EPC D (Nr. 20231023000699) Stedenbouwkundig goedgekeurd gebouw - aparte meters - elektriciteit conform normen (tot 2036).Huidige huurinkomsten: €1.830 - alle privékosten (aparte meters) elektriciteit conform normen (tot 2036). Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via 04/380.00.06 Verkoop van naakte eigendom en vruchtgebruik - maandelijks rendement €1.830 Geen boeket, lijfrente van €4.167/maand beperkt tot 10 jaar (120 maanden) - omkeerbaar op twee hoofden: vrouw: 77 jaar - man: 74 jaar Verwervingskosten voor rekening van de koper, inclusief bemiddelingskosten (notariskosten, hypotheek, btw, registratierechten, bemiddelingskosten).
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 11 december 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023000699 |
CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27792 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Ja |
---|---|
Bouquet | 1€ |
Maandelijkse rente | 4167€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Nee |
Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 77, 74 |
Maximale duur van de rente | 120 maanden, 10 jaren |
|
RED sa (IPI 105164)
Adres |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5642284 |