Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ekilibre a l'honneur de vous présenter une propriété d'exception nichée sur un terrain constructible de plus de 6000 m². Connue au patrimoine comme la propriété PELZER, on la renseigne comme suit : « aménagée en 1887, la propriété profitait autrefois de larges vues sur la campagne environnante. Aujourd'hui, à travers les hautes grilles ouvragées, nous pouvons encore admirer le long mur de rocaille formant un décor à la cour d'honneur dominée par le haut volume en briques rouges de l'habitation. Dominant la rocaille, à gauche, se trouve un colombier et au-delà de la partie paysagère s'organise, à un niveau supérieur, une large esplanade plantée d'arbres et limitée à l'Est par le mur d'enceinte ». Le château en lui-même a été transformé en immeuble de rapport de 3 appartements (2 loués) avec soin de conserver les matériaux d'antan. Techniques : Toiture en ardoises bon état et isolée. Electricité à moderniser (adaptations diverses), Chaudières gaz de ville et énergies individuelles, châssis DV bois, 3 ménages reconnus. Rafraîchissements à prévoir pour une partie des logements, PEB classe C (n°20240203002143) E.Spec : 203 kwh/m²/an E.Total : 30.492 kwh/an, PEB classe E (n°20240203001875) E.Spec : 358 kwh/m²/an E.Total : 37.907 kwh/an, PEB classe E (n°20210130001735) E.Spec : 421 kwh/m²/an E.Total : 65.254 kwh/an. Avis aux amateurs de charme, d'authenticité, aux investisseurs et autre promoteurs !!!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | DOLHAIN - LIMBOURG - GOE |
Bouwjaar | 1887 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 454 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 68 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6758 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 6507 vierkante meters |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240203002143 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30492 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 251 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5871114 |