Overzicht
Omschrijving
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Fr :
We Invest et Lucas ont le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport qui se compose de 3 appartements, une maison et un entrepôt. Rendement locatif de 4% net malgré un appartement inoccupé et l'entrepôt qui n'est pas loué!! L'immeuble est en ordre urbanistique et se compose comme suit : - RDC : un appartement une chambre de 40 m² à rafraîchir -1er étage: un appartement de 85 m² avec deux grandes chambres, salon, cuisine semi équipée. Bon état général. -2ième étage: un duplex de 140 m² avec 4/5 chambres, deux salles de bains. bon état général -En arrière cour: une maison de 110m² avec un cour, deux chambres, cuisine semi-équipée, salle de bains. Bon état général. En plus de cela, un entrepôt avec accès à rue de 83 m².-Garage: 28 m² PEB E (RDC)/ PEB C (1er étage) PEB C (2ème étage)/ PEB E (Maison) Techniques en ordre: Châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, toiture en ordre, électricité en partie conforme. Pour plus d'informations contactez nous au 0479/76.60.97
Aantal verdiepingen | 3 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 474 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 10 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Parlofoon | Ja |
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Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202111217014476 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16436 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 243 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 559000 € |
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Kadastraal inkomen | 1412 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Adres |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5923636 |