Appartementsblok te koop

Gemengd gebouw met bouwvergunning in Longdoz

Engel & Völkers Luik heeft het genoegen u dit vastgoedproject met groot potentieel voor te stellen. Het gebouw, momenteel in gebruik, bestaat uit een commercieel gelijkvloers en er werd een vergunningsaanvraag ingediend voor de creatie van vijf bijkomende wooneenheden, momenteel in behandeling.

Het project voorziet in de ontwikkeling van appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, elk met een terras en een parkeerplaats. Een interessante opportuniteit voor elke investeerder of ontwikkelaar die, na het bekomen van de vergunning, wil vooruitlopen op een goed uitgewerkt residentieel project.

Architecturaal onderscheidt het project zich door een kwalitatieve en doordachte aanpak. Er werd bijzondere aandacht besteed aan de integratie in het bestaande gebouwenbestand, met respect voor de volumes, de materialen en de architecturale identiteit van de wijk Longdoz. De in het project voorziene groendaken getuigen van een hedendaagse en duurzame aanpak, zorgen voor een ecologische meerwaarde en passen harmonieus in het stedelijk landschap.

Het commerciële gelijkvloers is momenteel verhuurd; de huurder wenst zijn activiteit ter plaatse voort te zetten, wat vanaf de aankoop een onmiddellijke huurrendabiliteit verzekert.

Het volledige dossier en de plannen van het project zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar bij onze adviseurs.