Overzicht
Omschrijving
L'immobilière Borremans vous présente cet immeuble de rapport au cœur de Liège avec vue sur le jardin botanique, investissement exceptionnel ! Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans un emplacement exceptionnel, surplombant le prestigieux jardin botanique, offrant ainsi une vue dégagée et arborée en plein centre de Liège. L'immeuble se compose au total de quatre appartements bien agencés, 2 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres. Chaque lot est reconnu au cadastre et dispose de compteurs individuels séparés pour le gaz et l'électricité, assurant une gestion pratique et transparente. L'immeuble génère une rentabilité annuelle de 31.800 euros (revenus calculés sur base de 2020, à indexer à ce jour...), faisant de cet investissement une opportunité attractive pour les investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine. PEB: B 170 kWh/m2.an code unique: 20210725002926 PEB: B 147 kWh/m2.an code unique: 20190815001737 PEB: E 370 kWh/m2.an code unique: 20190815001679 PEB: B 165 kWh/m2.an code unique: 20210725003087 La copropriété ne génère pas de charges supplémentaires. Si vous êtes à la recherche d'un investissement durable dans un emplacement de premier choix, cet immeuble de rapport à Liège est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui au 019/58.77.81 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 224 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210725002926 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17512 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2660 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adres |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
---|---|
Externe verwijzing | 5947800 |