Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe building en bon état et entièrement loué (structure bêton). Situé dans le centre ville et proche de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, autoroutes, bus, etc.). L'immeuble en EN ORDRE URBANISTIQUE et est composé de 9 unités dont 7 appartements de +-50m² et 2 studios de 28m². Le revenu locatif actuel est de 5740€/mois charges comprises, 2 mois de caution pour chaque locataire. Point fort: balcon ou terrasse pour chaque logement! D'un point de vue technique: travaux d'isolation déjà réalisés par le vendeur depuis les PEBs, toiture plate en roofing, châssis en double vitrage PVC, 2 chaudières gaz et 2 boilers récents, installation électriqueCONFORME jusque 2034.1 compteur eau/gaz/électricité avec décompteurs et calorimètres. Revenu cadastral séparé pour chaque appartement, +-400€/appartement. RC total pour le bâtiment: 3670€. Visites sur rendez-vous au 04/366.00.26!!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Liège centre |
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 9 |
Douchekamers | 9 |
WC | 9 |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meter |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 591 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20180222022087 |
CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28762 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3670 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Sciara Immo (IPI 506819)
Adres |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5988060 |