Overzicht
Omschrijving
Easy Estate biedt u dit opbrengsteigendom aan, ideaal gelegen in het hart van Luik, op minder dan 2 minuten wandelen van de Place Cathédrale en de universiteiten.
Het gebouw bestaat uit 6 stedenbouwkundig vergunde wooneenheden, waaronder 4 studio's en 2 duplexappartementen, en biedt een uitstekende investeringskans. Dankzij de topligging is het pand ideaal voor studentenhuisvesting of langdurige verhuur.
Het gebouw verkeert in goede algemene staat en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
Met een huurrendement van 7,8% vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed met een conforme stedenbouwkundige situatie en een toplocatie.
Neem contact op met Easy Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2320 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adres |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775481 |