Overzicht
Omschrijving
Handelshuis in Luik
Commercieel pand gelegen aan de rue de la Province, in een straat met eenrichtingsverkeer, dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer.
Dit pand met veel potentieel wordt momenteel bewoond door 3 huurders en is als volgt samengesteld:
De begane grond bestaat uit een appartement van 60 m² met 1 slaapkamer, een woonkamer en een badkamer.
De 1e, 2e en 3e verdieping zijn identiek en bestaan uit een appartement met 1 slaapkamer van 40 m² met een woonkamer en badkamer.
De 4e verdieping beschikt ook over een grote kamer van 17 m².
Dit pand is ideaal voor alle soorten projecten: winkels, investeringen, gemengd gebruik, enz.
Kelders, DV, elektrische verwarming, ...Huidige huuropbrengst: 1625 €/m. PEB: D; Espec: 272kWh/m².an; Etotal: 87030kWh/an; cu: 20240506017237.
Beschikbaar vanaf | 22 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506017237 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87030 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1197 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5994631 |