Overzicht
Omschrijving
appartement
Welkom in dit opmerkelijke pand in Mazy, waar een unieke kans op u wacht! Dit ruime appartement biedt maar liefst 242 m² woonruimte, ruim opgezet om plaats te bieden aan uw hele gezin.
Het pand ligt op een bevoorrechte locatie in het stadscentrum, met een warme en uitnodigende bakstenen gevel die direct uitkijkt op de hoofdstraat. Dankzij de strategische ligging in het stadscentrum hebt u gemakkelijk toegang tot alle essentiële winkels en voorzieningen in de directe omgeving.
Binnen ontdekt u lichte en comfortabele ruimtes. De slaapkamer is voorzien van sfeervol houtwerk en biedt toegang tot de omringende natuur, wat zorgt voor een intieme en rustgevende sfeer. De complete badkamer is uitgerust met een bad, een aparte douche en slimme opbergoplossingen, wat de aandacht voor detail weerspiegelt.
De keuken is een echte troef met zijn royale werkbladen, elegante opbergkasten en grote ramen die de ruimte met natuurlijk licht overspoelen. Een ruime en luchtige woonruimte nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid met het gezin.
De woning beschikt bovendien over een opmerkelijke uitbreiding die oneindige mogelijkheden biedt: een ruime, ingerichte zolder met zichtbare dakbalken en natuurlijke kurkisolatie, ideaal voor het creëren van een recreatieruimte, een kantoor of zelfs extra slaapkamers.
Buiten geeft een groene en rustige tuin deze stedelijke woning een landelijk karakter. Deze oase van rust vormt een aangenaam contrast met het stadsleven.
Deze woning is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en levenskwaliteit in een stedelijke omgeving!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 299 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190617007766 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38318 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 878 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse Gembloux (IPI 516608)
| Adres |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25623 - GV2026032/208/R |