Overzicht
Omschrijving
Te renoveren opbrengsteigendom met 3 units
Deze bijzondere opbrengsteigendom, gelegen op een uitstekende locatie, biedt aanzienlijk potentieel. Het gebouw dateert uit 1950 en is momenteel opgedeeld in 3 appartementen, waarvan 2 momenteel verhuurd zijn. Hoewel het gebouw vandaag wat opfrissing kan gebruiken, is met de juiste renovaties de mogelijkheid aanwezig om hier een waardevolle investering van te maken. Grijp de kans om deze eigendom nieuw leven in te blazen en te transformeren tot een moderne parel.De ligging van dit gebouw is onmiskenbaar een grote troef. Het bevindt zich in de nabijheid van het station en op loopafstand van het centrum van Mechelen. Geniet van het gemak van een gunstige locatie met directe toegang tot het station en de nabijheid van het bruisende stadscentrum.
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 903 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | certificaat-2023-12-20T075008.590 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 903 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Vijfhoek (IPI 505397)
Adres |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000CTCjIAO |