Appartementsblok te koop
475000€
2 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Mechelen: opbrengsteigendom met 2 mooie duplexappartementen
Deze rustig gelegen opbrengsteigendom ligt op wandelafstand van het centrum en het station van Mechelen. Omvat: 2 stijlvolle duplex-appartementen met elk een open keuken met vaatwasser, leefruimte en 1 aparte slaapkamer. Beide flats hebben ook een badkamer met ligbad en doucheset, een berging met aansluitingen voor diepvriezer, wasmachine en droogkast, een individuele gaswandketel van Vaillant en een privékelder en een gemeenschappelijk terras dat als fietsenberging kan dienen. Plannen hieronder in pdf. In 2004 volledig gerenoveerd, en sindsdien doorlopend verhuurd. Elektriciteit en CV goedgekeurd, geen asbest aanwezig. De huurders hebben een eigen teller voor gas en elektriciteit. Totale huurinkomsten per jaar 20.412 eu/jr. GROTENDEELS GRATIS WONEN MOGELIJK door 1 appartement te verhuren en zelf het andere appartement te bewonen! Kan samen aangekocht worden met het naastliggende appartementsgebouw met 4 flats: Groenstraat 58A. Bezoeken kan op zaterdagvoormiddag na afspraak tussen 10:30 en 12 u. Mailen naar: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190710-0002177155-RE5-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 316 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1281 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1.701 € |
|
|
|
DE NIEUWE RUIMTE BRABANT
| Adres |
Tiensestraat 267
3000 - Leuven |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Sint-Jacobstraat 54 |