Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Home Sweet Gaume vous propose cette maison de commerce située dans le village d'Houdrigny. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un commerce avec sa cuisine professionnelle, d'un WC séparé et d'une buanderie. Au 1er étage vous trouverez un hall commun déservant 2 gîtes en duplex composés chacun d'un séjour, une salle de bains et 2 salles de douches, 4 chambres et wc indépendant. Les châssis sont en double PVC de 2016 et le chauffage par le sol ainsi que radiateur électrique d'appoint à l'étage. L'électricité est conforme jusqu'en 2028 (1 seul compteur pour les 2 gites, 1 compteur pour le magasin et 1 pour l'atelier). La toiture est en tuiles (2016) et en bon état (possibilité de mettre despanneaux, raccordement prévu). Les gites sont loués 1000€/semaine chacun. Possibilité d'acquérir une grande grange communicante avec le commerce moyennant supplément de prix. Rentabilité possible et immédiate, aucun travaux à prévoir ! Investisseurs : appelez-nous sans tarder ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications..
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 478 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 6 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410008212 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27249 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Home Sweet Gaume (IPI 509189)
Adres |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
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Website |
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Externe verwijzing | 5145 - 2460074 |