Overzicht
Omschrijving
Te renoveren opbrengsteigendom op toplocatie
Te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelsgelijkvloers met magazijn en 4 appartementen. Het gebouw is gunstig gelegen aan de Bredabaan in Merksem. Door zijn centrale ligging bevinden openbaar vervoer winkels en scholen zich in de nabijheid van het gebouw. De commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt een unieke kans voor ondernemers. Het heeft een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote raampartijen en kan worden aangepast aan verschillende bedrijfstakken. Mogelijke troef van dit handelspand is het grote magazijn (opp +- 486m²) bestaande uit vier verdiepen, elk verdiep is bereikbaar zowel via een vaste trap als een goederenlift. Ook beschikt het magazijn over een grote sectionaalpoort. De vier appartementen zijn bereikbaar via een centrale inkomhal. Op de eerste verdieping vinden we een ruim appartement (ca. 145m²) bestaande uit een lichtrijke leefruimte met grote keuken en aparte berging. Verder vinden we nog twee badkamers en vier slaapkamers. De tweede verdieping is ingedeeld in 3 éénslaapkamerappartementen. (44m², 66m², 49m²) Deze beschikken allemaal over 1 slaapkamer. Graag bekijken we samen met u de mogelijkheden van dit te renoveren gebouw op een toplocatie in Merksem. P-Score : C - B-score : C - Oppervlaktes zijn indicatief
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 942 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 5 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 388 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 692 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2995974-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4494 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Heylen Vastgoed Deurne
Adres |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 137779 - DEU-23-SIP- |