Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM VAN 4 APPARTEMENTEN EN MAGAZIJN
Opbrengsteigendom met 4 appartementen
Interessante opbrengsteigendom in de Heirmanstraat in Merksem, bestaande uit 4 appartementen van elk ca. 59 m²
Elk appartement beschikt over een leefruimte, keuken/eetruimte, 1 slaapkamer, badkamer en apart toilet. De verschillende wooneenheden bieden verder opfrissings- en energetisch optimalisatiepotentieel. De EPC-labels bedragen B, C, F en F.
Pluspunten
4 appartementen van elk ca. 59 m²
Bestaande huurinkomsten
Een interessante opportuniteit voor investeerders die bestaand huurrendement willen combineren met toekomstig meerwaardepotentieel.
Interesse? Contacteer Immo Point op 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezoek.
DOWNLOAD DE PLANNEN OP ONZE WEBSITE
RENOVATIEPLICHT: De appartementen met energielabel F vallen onder de renovatieplicht en moeten binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd worden tot minstens label D.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003870863-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
| Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7858259 |
Neem contact op