Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom

Ben je op zoek naar een gebouw met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en toegevoegde waarde? Dit atypische pand is een echte kans voor investeerders of projectontwikkelaars.


Op de begane grond bestaat het gebouw uit een grote sporthal met bijzonder grote volumes, ideaal voor een professionele activiteit, een multifunctionele ruimte of een verbouwing, afhankelijk van je behoeften.
De kelder is de perfecte aanvulling op deze ruimte, met kleedkamers en sanitaire voorzieningen die al zijn ingericht.


Boven bestaat het gebouw momenteel uit een flat, vier studio's en vijf kots.
Tot op heden zijn slechts drie eenheden officieel erkend. De andere eenheden werden gebouwd zonder bouwvergunning en zullen moeten worden geregulariseerd of herbestemd, afhankelijk van het geplande project.


Een grote tuin aan de achterkant van het gebouw is een belangrijke extra troef en biedt een zeldzame buitenruimte die goed gebruikt kan worden.


Het pand moet enigszins worden opgeknapt en is in de eerste plaats bedoeld voor een goed geïnformeerde investeerder of een koper met een duidelijke visie en een gestructureerd project.

Er zijn talloze mogelijkheden: herstructurering als beleggingspand, volledige herindeling van de ruimte, een gemengd bedrijf/huisvestingsproject of elk ander gebruik dat voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften.



Dit is een vastgoedobject met een hoog potentieel dat denkwerk en strategie vereist, maar dat echte waardecreatie kan bieden op de middellange en lange termijn.