Overzicht
Omschrijving
Huis
Huis met drie gevels, dubbele garage, tuin en ruimte voor 4 slaapkamers – Rustige wijk in een doodlopende straat
Bent u op zoek naar een ruime woning met talrijke inrichtingsmogelijkheden in een rustige omgeving? Deze gezellige woning met drie gevels, gelegen in een doodlopende straat in Herstal, zou wel eens uw volgende favoriet kunnen zijn.
De begane grond valt op door de twee eigen garages en verschillende kelders, die bijzonder handige opslagruimte bieden of als werkplaats kunnen dienen voor doe-het-zelvers.
Op de eerste verdieping vindt u een gezellige, lichte woonruimte met zit- en eetgedeelte, een functionele keuken, een wasruimte en toegang tot een terras aan de voorzijde van het huis, ideaal om van de mooie dagen te genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een werkkamer. Een aangrenzend bijgebouw biedt opmerkelijke mogelijkheden: het kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of worden omgebouwd tot een prachtige oudersuite met directe toegang tot de tuin aan de achterzijde van het pand.
Op technisch vlak beschikt het pand over centrale verwarming op stookolie, kozijnen met dubbele beglazing en luiken, evenals een dak dat in 2018 volledig is gerenoveerd en geïsoleerd,
een aanzienlijke investering die al is gedaan voor uw comfort.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602023796 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48823 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adres |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1446 - 5535082 |