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Omschrijving
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Fr :
Immeuble de rapport de 3 unités avec un taux de rentabilité de 6.45%, situé à Montignies-sur-Sambre. L'immeuble a été remis à neuf et les 3 logements sont loués. Les loyers sont les suivants : - Appartement souplex : 750€ - Studio 1er étage : 600€ - Studio 2ème étage : 550€ Revenu locatif mensuel : 1.900€ soit 22.800€/an. Les logements sont composés de la manière suivante : - Appartement souplex de 99m² : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une cour, et au sous-sol un hall qui distribue une salle de douche, un wc séparé, une buanderie et une seconde cour. - Studio 1er étage de 51m²: un hall d'entrée, une salle de bain, un séjour et une cuisine avec espace dinatoire. - Studio 2ème étage de 40m² : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et une salle de douche. L'immeuble dispose d'une cave commune au sous-sol. Niveau confort : compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels, chaudières individuelles, radiateurs avec vannes thermostatiques, électricité simple horaire, chaque unité dispose d'un emplacement pour machine à laver, parlophone. Offre à partir de : 310.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | ARRONDISSEMENT DE CHARLEROI |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20245013103718 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8232 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 310000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Elena Immo Business Srl (IPI 800012)
Adres |
Chaussée de Lodelinsart 115
6060 - Gilly |
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Website |
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Externe verwijzing | 5742800 |