Appartementsblok te koop

Vergund opbrengstgebouw met +5% rendement op TOP ligging!

Deze opbrengsteigendom ligt langsheen de drukste winkelstraat in het centrum van Mortsel.  Alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen, enz. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte (120m2) met een stabiele huurder sinds 2017. Via een aparte inkomdeur bereikt u de twee bovenliggende, up to date, appartementen.  Desondanks het gebouw zelf gelegen is langs een drukke commerciële ligging is het in de appartementen werkelijk aangenaam vertoeven!Het appartement op de eerste verdieping (95m2) heeft een open leefruimte met erker aan de straatkant, ingerichte keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer met lavabo en douche, aparte berging, apart toilet en een ruime zonneterras van 20m2.Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement (75m2) met aangename leefruimte met open keuken, badkamer met douche, één slaapkamer en een ruime zonneterras van maar liefst 36m2.De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt + 34.000€.Extra troeven:  up to date gebouw met stabiele huurders, gunstig EPC, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, recente verwarmingsketels, ruime droge kelders per entiteit, aparte meters elektriciteit en gas, …. Topinvestering met gegarandeerd rendement!Heeft u na het bekijken van de foto’s nog bijkomende vragen of komt u graag ter plaatse op ontdekking?  Bel Nico op 0475/509209

Renovatieplicht: nee