Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom van 5 appartementen en dubbele garagebox.
Appartementsgebouw gelegen in het hart van Mortsel naast het marktplein. Een duurzame investeringsopportuniteit van 5 appartementen en ruime garage in cascade (2 wagens).
Indeling:
Het gelijkvloers omvat het ruime appartement en een dubbele garage. Momenteel zijn beide ruimtes vrij van huur. Het gelijkvloers appartement heeft eveneens toegang tot een ruime tuin van ca. 320m² en beschikt over 3 slaapkamers.
De appartementen op de verdiepingen bereiken we via de centrale trap in de grote inkomhal.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke twee-slaapkamerappartementen van elk ca. 85m² met terras.
Op de tweede verdieping zijn er eveneens twee appartementen met twee slaapkamers en terras.
Ondergronds is er een kelder die mogelijks verder opsplitsbaar is.
De appartementen genieten van open zichten, veel lichtinval en een groot ruimtegevoel.
Het dak werd reeds geïsoleerd conform de energiedoelstelling van 2050 en de ramen werden vooraan en achteraan vervangen door aluminium profielen met 1.0 (u-waarde) glas.
EPC-labels:
1e verdieping links: B (171 kWh /m²)
1e verdieping rechts: B (171 kWh /m²)
2e verdieping links: C (217 kWh /m²)
2e verdieping rechts: C (217 kWh /m²)
Bijzonderheden:
Opbrengsteigendom met veel potentieel;
Grote garage;
Mooie tuin;
Commerciële hotspot.
Ligging:
Uitstekend gelegen in centrum Mortsel, met letterlijk alles op wandelafstand!
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 418 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 11 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 535 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0003102624-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
LISTINGS (IPI 513412)
Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6001118 |