Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom met 3 toffe appartementen

Opbrengsteigendom met handelszaak en 3 ruime appartementen
Deze veelzijdigeopbrengsteigendom is uitstekend gelegen in het commerciële hart van Mortsel, midden tussen een aantal zeer toffe en zeer gekende winkels, horecazaken en tal van andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging en de vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer geniet dit pand van een sterke commerciële en residentiële aantrekkingskracht.

Indeling:
Het gebouw bestaat uit een ruim handelsgelijkvloers met achteraan een tuin en daarboven drie ruime appartementen. Deze combinatie van een commerciële ruimte en meerdere woonentiteiten maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst en bijkomend meerwaardepotentieel.

Handelsgelijkvloers:
Het handelsgelijkvloers wordt momenteel gebruikt als winkelruimte met opslagmogelijkheden en zal vrij beschikbaar zijn bij verkoop. Door de ruime oppervlakte en flexibele indeling leent deze ruimte zich voor diverse doeleinden zoals detailhandel, kantoorruimte, praktijkruimte of een vrij beroep.

Appartementen (verdieping 1, 2 en 3)
De appartementen beschikken elk over een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een ruim terras. Het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd. De appartementen op de tweede en derde verdieping staan leeg en bieden een uitstekende opportuniteit om na wat opfriswerk een aantrekkelijk huurrendement te realiseren.

Grootste troeven:
-Centrale locatie in bruisende buurt
-Pand met veel mogelijkheden en potentieel!
-Aparte meters nutsvoorzieningen
-Elke unit heeft zijn eigen CV-ketel
- Gunstige EPC's

Deze eigendom combineert een uitstekende ligging met een sterke mix van commerciële en residentiële mogelijkheden en vormt daardoor een unieke investeringskans in het centrum van Mortsel.
Maak vlug een afspraak om dit pand te bekijken op www.coprimmo.be
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be