Appartementsblok te koop
1220000€
8 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke opbrengsteigendom te koop
Nieuwbouw appartementenblok (2019) met 4 appartementen, 4 garages, 4 open staanplaatsen en achterliggende grond van 1000 m2.
Geen makelaars aub!
Momenteel uitzonderlijk te koop als opbrengsteigendom aan 4 procent rendement (+ jaarlijkse meerwaarde).
Prijs: 1.220.000 euro
Jaarlijkse huuropbrengst: 47.259 euro.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd.
Verkoop rechtstreeks van eigenaar.
Binnen enkele maanden worden deze appartementen individueel aangeboden als volgt:
app 1.1 = €327,100 - verhuurd aan €998 / maand
(42 m² terras €46,200 + 106 m2 app €280,900)*
app 1.2 = €297,300 - verhuurd aan €975 / maand
(39 m² terras €42,900 + 96 m2 app €254,400)*
app 2.1 = €367,650 - verhuurd aan €965.33 / maand
(9 m² terras = €9,900 + 135 m2 app €357,750)*
app 2.2 = €327,900 - verhuurd aan €1000 / maand
(9 m² terras €9,900 + 120 m2 app €318,000)*
4 garages @ €25,000 / garage
* €1100 /m² terras en €2650 /m² appartement, gebaseerd op alle lokale verkoopsprijzen op dit moment.
Totaal bij individuele verkoop €1,419,950 (3.33% rendement)
Tijdelijke korting bij onmiddellijke aankoop als opbrengsteigendom met 4 appartementen = 200.000 euro
Voor alle info: stuur een mail naar
[email protected]
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 8 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 6 |
WC | 10 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1220000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|