Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom

Een welgelegen eigendom bestaande uit ruime garage, 2 appartementen met één slaapkamer en zolder - gelegen aan de invalsweg met een strategische ligging nabij winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer - 2 appartementen zijn op heden verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van 12.600 euro. De actuele indeling van het pand:- gelijkvloers - 62m²: garage met ruimte voor 2 wagens- eerste verdieping - 55m² - EPC 406 kWh/m² jaar: inkomhal - leefruimte 25m² - keuken - terras - badkamer - slaapkamer 15m²- tweede verdieping - 55m² - EPC 868 kWh/m² jaar: inkomhal - leefruimte 25m² - keuken - terras - badkamer - slaapkamer 15m²- derde verdieping: zolder toegankelijk via een vaste trapHet perceel heeft een grondoppervlakte van 75m² en een benutbare oppervlakte van 192m² + terras.Het pand heeft diverse mogelijkheden (mits aanvraag van de correcte vergunning):- garage biedt mogelijkheid voor commercieel gebruik - het volledig gebouw kan getransformeerd worden tot een woningTroeven:- dak geïsoleerd - dubbel glas- asbestveilig- elektriciteit is conform- kan een rendabele opbrengsteigendom worden- vlotte verbinding met E40“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

Renovatieplicht: ja