Overzicht
Omschrijving
OOSTENDE OMGEVING STENE
Meergezinswoning bevattende 3 appartementen en ruime garage van 132m2 groot.
Gebouw als volgt ingedeeld:
- GLVL: inkom gebouw, sasdeur, trap, garageruimte met parkeerplaatsen voor de bewoners/huurders - verder de meters W-G-E
- 1ev /2ev /3ev : Inkom app, hal, woonkamer, afzonderlijke keuken, berging naast de keuken (aansluiting wasmachine), toilet, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang naar de balkon.
Staat en oppervlakte
- 1ev : goede staat / bruto opp 79 m2
- 2ev : goede staat / bruto opp 82 m2
- 3ev : goede staat / bruto opp 79 m2
Comfort :
- pvc ramen met dubbel glas
- individuele centrale verwarming op aardgas per appartement / condensatieketels
Energie / isolatie / elektriciteit
* EPC gemene delen : 20210415-0002401666-GD-1
* EPC 1ev (label C) - 220 kwh /m2 jaar (20240122-0003116554 - RES-1 )
* EPC 2ev (label B ) - 166 kwh /m2 jaar (20210409-0002397916 - RES-1)
* EPC 3ev (label D) - 320 kwh /m2 jaar (20220829-0002662558 - RES-1)
* isolatie dak : 80mm PUR
* elektrische: keuringen beschikbaar / niet conform A.R.E.I./ aanpassingen noodzakelijk
Asbestattesten
* Gemene delen: Niet-Asbestveilig ( leidingisolatie garage - bakeliet elektriciteitskastje)
* 1ev : Asbestveilig
* 2ev : Asbestveilig
* 3ev : Asbestveilig
Gebruik / contracten
* Alle appartementen verhuurd
* huuropbrengst : 25.260 Euro/jaar
parkeerplaats: start : sept 2023
-1ev : contract van 2019 / jaarcontract / start mei 2019
-2ev : contract van 2023/ jaarcontract / start
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2354 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
Adres |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
---|---|
Externe verwijzing | 20240228/MEERGEZINSWONING |