Overzicht
Omschrijving
Quasi volledig vernieuwde opbrengsteigendom met 4 x 2 slpk a
Deze prachtige eigendom bestaat uit 4 2 slaapkamer appartementen, waarvan 3 appartementen (1ste, 2de en 3de verdieping) reeds volledig vernieuwd zijn (elektriciteit, leidingen water en verwarming, afvoeren, sanitair, keuken,…). Het gelijkvloers appartement dient nog vernieuwd te worden, en geniet van een grote tuin. Alle appartementen hebben een splinternieuwe hoogrendementsketel op gas.
Het gebouw geniet een zeer gunstige en rustige ligging, doch dichtbij het centrum en de verbindingswegen. Alle winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Gratis parking voor de deur en in de buurt.
Indeling: Inkomhal, berging, toegang tot kelder ( bestaande uit 1 grote en 3 medium bergingen).
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, grote tuin
1ste verdieping (volledig vernieuwd): Inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitend tijdloze ingerichte keuken met balkon, badkamer met inloopdouche, aparte grote berging met voorzieningen voor wasmachine, 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon over de volledige breedte.
2ste verdieping (volledig vernieuwd): idem indeling
3de verdieping: Inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, aansluitend tijdloze ingerichte keuken, badkamer met inloopdouche, aparte grote berging met voorzieningen voor wasmachine, 2 zeer ruime slaapkamers.
Zolder
Grondoppervlakte: 177m²
Totale bewoonbare opp ( exclusief gemeenschappelijke delen): 319 m²
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Gelijkvloers – 70m² – EPC D (374kWh /(m²/jaar) – Asbestveilig: 1 zorgvuldig te beheren asbestmateriaal: mastiek ramen 1ste V – 84m² – EPC B (166 kWh /(m²/jaar) – Asbestveilig: 0 materialen 2de V – 84m² – EPC B (173 kWh /(m²/jaar) – Asbestveilig: 0 materialen 3de V – 84m² – EPC B (183 kWh /(m²/jaar) – Asbestveilig: 0 materialen |
Referentie van het EPC-rapport | 3144956-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 669000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
TIS Vastgoed (IPI 508410)
Adres |
Merelstraat 1
8400 - Oostende |
---|---|
Naam van de agent | Stephen Debels |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476347161 |
Externe verwijzing | Torh461 |