Appartementsblok te koop
545000€
8 slaapkamers vierkante meters
252Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom 4 x 2slpkm appartementen
TOPAANBIEDING Appartementsblok als opbrengsteigendom bestaande uit 4 vergunde appartementen met telkens 2 slaapkamers (elk met terras achteraan en kelder)
- Huuropbrengst van +- 2.800€ per maand
(met continuïteit verhuurd en geen verbouwingskosten meer)
- Alle appartementen zijn vernieuwd, alles is verbouwd met kwaliteitsmaterialen met overal nieuwe leidingen.
- Aparte tellers, elk eigen condensatie gasketel
- Pvc en hout schrijnwerk met hoog isolerend glas
- Rolluiken overal op het gelijksvloer, en op het 3de verdiep in de slaapkamer
- Dak is geïsoleerd
- Terrassen met nieuwe balustrades in inox
- Droge kelder bij elk appartement
- Geen lift in het gebouw.
- Elektriciteit conform - EPC & asbest attesten geldig tot 2033
- Centrale ligging. Alle winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. Gratis parking voor de deur en in de buurt.
App gelijksvloer: huurcontract sinds 2016, 742€
App 1ste verdiep: staat te huur (via immo) aan 720€
App 2de verdiep: huurcontract sinds 2019, 722€
App 3de verdiep: huurcontract sinds 2021, 744€
Hierbij 25€ inbegrepen in huurprijs: als kost elektriciteit gang,
ruimen beerput, en 2 jaarlijks onderhoud boiler.
* EPC bus 1: B (191), bus 2: B (128), bus 3: B (130), bus 4: C (214)
Asbestvrij
GEEN immokantoren aub - via notaris uit de hand te koop.
Bezoeken via contact via invulformulier Immoweb.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230618-0002921265-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2131 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 75 |
Huidige maandelijks inkomsten | 2800 |
|