Appartementsblok te koop
650000€
6 slaapkamers 298 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, opbrengsteigendom met 3 appartementen en handels...
GERENOVEERDE OPBRENGSTEIGENDOM op een UITMUNTENDE LIGGING in het CENTRUM van OUDENAARDE met UITZICHT OVER DE SCHELDE. Dit INVESTERINGSPROJECT omvat 3 APPARTEMENTEN en een HANDELSGELIJKVLOERS. De entiteiten werden in 2010 VOLLEDIG GERENOVEERD en beschikken elk over een GUNSTIG EPC (LABEL A OF B). Alle voorzieningen bevinden zich OP WANDELAFSTAND, met vlotte toegang tot de FIETS- EN WANDELROUTES langs DE SCHELDE en in DE VLAAMSE ARDENNEN. A-LOCATIE om steevast huurders aan te trekken.
- Handelsgelijkvloers: winkelruimte en bureau, verhuurd (1.114 euro), 43 m² bruikbare oppervlakte
- Studio gelijkvloerse verdieping: 1 slaapkamer en koer, verhuurd (510 euro), 42 m² bewoonbare oppervlakte
- Appartement eerste verdieping: 3 slaapkamers, verhuurd (816 euro)110 m² bewoonbare oppervlakte
- Appartement tweede verdieping: 2 slaapkamers, verhuurd (738 euro), 103 m² bewoonbare oppervlakte
Bruto rendement: 5,10%
Netto Rendement: 4,25%
Adres: Bergstraat 3 - Louise-Mariekaai 2 te Oudenaarde
EPC-Label's: A & B; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220822-0002659532-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1706 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4420144 |