Overzicht
Omschrijving
Te koop, opbrengsteigendom met handelspand en 2 apparteme...
INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN 2 APPARTEMENTEN op een TOPLIGGING IN HET STADSCENTRUM VAN OUDENAARDE. Het gelijkvloers omvat een POLYVALENTE HANDELSRUIMTE met GROTE RAAMPARTIJEN EN UITSTEKENDE VISIBILITEIT, geschikt voor diverse beroepsdoeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met ruime woonkamer, slaapkamer, berging en te renoveren keuken en badkamer. Via een APARTE INKOM bereikt u het tweede DUPLEXAPPARTEMENT op de tweede en derde verdieping. Daarnaast is er kelderberging aanwezig. De combinatie van HANDEL EN 2 WOONENTITEITEN, de CENTRALE LIGGING en het VERHUURPOTENTIEEL maken dit pand een aantrekkelijke INVESTERING IN HET CENTRUM VAN OUDENAARDE.
Adres: Broodstraat 35 te Oudenaarde
G-score en P-score c, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240202-0003120980-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1938 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4428937 |