Overzicht
Omschrijving
Immeuble de rapport, 2 apparts, jardin, terrasse, photovolt.
Nigel Immo est ravi de mettre en avant cette superbe opportunité d'investissement. Située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble spacieux offre 229 m² de surface habitable sur un terrain de 606 m². Le rez-de-chaussée vous accueille dans un appartement vaste et baigné de lumière, comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant, créant un cadre de vie extérieur exceptionnel. Cet étage dispose également de trois chambres à coucher spacieuses, de deux salles de bains tout équipées, d'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que de deux toilettesséparées. À l'étage, un studio de 48 m² est intelligemment aménagé pour maximiser l'espace, avec un espace de vie ouvert incluant une cuisine fonctionnelle et un salon confortable. Le studio est complété par une salle de bain moderne et une chambre en mezzanine qui ajoute au charme et à la fonctionnalité du lieu. Les avantages : électricité conforme, 13 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, permis octroyé pour 2 logements, poêle à pellets, emplacement de parking, proche des commodités. PEB C 238, D 286, G 645. RC: 1200 €. Offre à partir de 289.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7J et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 47 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 373 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 236 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230516028397 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16872 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 289000 € |
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Kadastraal inkomen | 1200 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5956565 |