Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige woonst met eindeloos potentieel
De volledige advertentie van deze veelzijdige woonst kan u terugvinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/appartementsgebouw-te-koop-in-riemst/7285221 Dit pand met eindeloos potentieel bevindt zich aan de Visésteenweg te Riemst, een belangrijke verbindingsweg tussen het Waalse Visé en het centrum van Riemst. Dankzij deze strategische ligging geniet je van constante passage. Tevens vind je op de eerste verdieping aan de achterzijde een ruim appartement (92,61m2) met zonrijk terras van 26,5m2 terug. Zo vormt dit pand een uiterst veelzijdige woonopportuniteit waar wonen, werken of bijkomende woongelegenheden perfect gecombineerd kunnen worden. De indeling is als volgt: 1e verdieping (woonst). Het appartement is bereikbaar via een privatieve inkomhal/trappenhal aan de achterzijde, toegankelijk via de binnenplaats. - Trappenhal (6m2). - Lichtrijke leefruimte (35,82m2) met schuifpui naar het terras (26,25m2). - Keuken (9,33m2) uitgerust met volgende inbouwapparatuur: Koelkast, diepvries, Elek. kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Apart toilet. - Badkamer (4,37m2) voorzien van lavabo met wandmeubel, douche, toilet & aansluiting voor een wasmachine en droogkast.- Drie slaapkamers van respectievelijk 11,50 - 11,50 - 12,90m2. GLV De handelsruimte beslaat in totaal 100m2 , voorheen ingericht als krantenwinkel. Deze ruimtes zijn echter multifunctioneel en kunnen naast commerciële doeleinden ook heringedeeld worden als woonruimte, hobbyruimte, praktijk of ...
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.45 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250810-0003661942-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7285221 |