Overzicht
Omschrijving
Exclusief wooncomplex met penthouse te Vroenhoven
De volledige advertentie van dit exclusive opbrengsteigendom kan je raadplegen via volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/appartementsgebouw-te-koop-in-riemst/7814017 In het geliefde Vroenhoven, een deelgemeente van Riemst, bevindt zich dit exclusieve wooncomplex gelegen op een perceel van maar liefst 25a60ca. Het geheel omvat twee stijlvolle gelijkvloerse appartementen met privétuin en een unieke duplex op de verdieping, die uitkijkt over de uitgestrekte velden. De groene, rustige omgeving combineert wooncomfort en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. Zo bevindt het bruisende centrum van Maastricht zich op slechts 500 meter. Bovendien zijn omliggende steden Bilzen en Tongeren vlot bereikbaar én zijn talloze voorzieningen binnen fietsafstand, kortom hier geniet je van een bijzonder gunstige ligging. De nabijheid van het Albertkanaal maakt het plaatje compleet voor wandel- en fietsliefhebbers. Het complex omvat twee identieke gelijkvloerse appartementen, elk met een bewoonbare oppervlakte van 116 m2, en een exclusief penthouse van 320 m2.
De indeling is als volgt: GLV APPARTEMENTEN (2x) -Privatieve inkomhal met apart toilet. -Lichtrijke leefruimte (47m2), gekenmerkt door de grote glaspartijen die zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. -Praktische keuken (10,33m3) uitgerust met volgende apparatuur: koelkast, oven, elek.kookplaat en vaatwasser. Van hieruit bereik je het gezellige terras en tuin (264m2).-Badkamer (7,90m3) voorzien van wastafel met wandmeubel, douche en toilet.-Berging/wasplaats (11,68m2), met rechtstreekse toegang tot de kelder.-Twee slaapkamers van respectievelijk 17,32m2 - 13,84m2.PENTHOUSE : GELIJKVLOERS -Royale inkomhal (20m) met imposante cilindervormige trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING -Open vide met vestiaire en apart toilet van in tot. 21,98m2.-Ruime leefruimte (37,17m) omgeven door grote glaspartijen. Via de eetkamer (32,84m2) wordt je naadloos verbonden met de ontvangstruimte. -Indrukwekkende ontvangstruimte (60,34m2) met gezellige gashaard, ideaal om in alle rust te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de open keuken (19,64m2) voorzien van alle moderne gemakken, waaronder o.a. koelkast, oven, elek.kookplaat en vaatwasser. Van hieruit bereik je het overdekt terras (24,30m2). -Berging/wasplaats (3,06m2).
-Bijkeuken (10,12m2) met schuifpui naar het terras (39m2) met een adembenemend zicht. TWEEDE VERDIEPING -Vide/nachthal...
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21.79 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 652 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 97 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2560 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1712 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240913-0003362387-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 356 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1090000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7814017 |