Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 5 verhuurde entiteiten
Te koop : opbrengsteigendom te Roosdaal bestaande uit 5 appartementen. Dit gebouw is vergund als co-housing project voor 5 woonentiteiten, 4 autostaanplaatsen en een garage. Uitbreiding naar 6 is mogelijk mits vergunning, uiteraard. Prachtig gelegen bovenop de Ledeberg, wat zorgt voor prachtige uitzichten vanaf de zuid gerichte terrassen. Alle huurcontracten zijn lange duur contracten en werden geregistreerd, met huurwaarborg en correct maandelijkse betaling. Alle appartementen werden recent gerenoveerd, waaronder nieuw dak, en hebben allen een goed EPC score. (respectievelijke scores 116 - 130 - 158 - 215 - 218) Aanwezigheid van zonnepanelen, thuisbatterijen, waterontharders, twee regenwaterputten van elk 7000 liter waarop de toiletten zijn aangesloten. Voor meer informatie over huuropbrengst of voor afspraak ter plaatse, contacteer ons via [email protected] - 052 52 80 30
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 900 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1360 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 375 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1910 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Goeman Vastgoed & Advies (IPI 504889)
Adres |
Wichelsesteenweg 109
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5629255 |