Appartementsblok te koop
645000€
6 slaapkamers 213 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom · 3 appartementen · Rumst
Een uitzonderlijke investeringskans in het hart van Rumst. Dit volledig instapklare opbrengsteigendom omvat drie afzonderlijke appartementen, elk met twee slaapkamers, en genereert direct huurinkomsten zonder verdere investeringen.
De ligging in de Ekkersgatstraat is bijzonder sterk: centraal in Rumst-centrum, met een bushalte voor de deur, op 750m van het busstation en vlot bereikbaar via de E19 en A12 richting Antwerpen en Brussel. De Ekkersgatstraat is volledig heraangelegd met nieuwe riolering, veilige fietspaden en extra parkeerplaatsen — een duidelijke meerwaarde voor de toekomst.
Troeven:
3 volwaardige appartementen, elk met 2 slaapkamers
Volledig instapklaar — direct rendement
Gunstige EPC-scores: 2 x EPC B en 1 x EPC C
Bushalte voor de deur, vlot bereikbaar via E19 en A12
Heraangelegde straat
Vraagprijs: € 645.000
Interesse of meer info? Contacteer Vastgoed Daniel via 0468 11 79 40 of vastgoeddaniel.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 3 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260607_0002725024_RES2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1113 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 3.000 € |
|
|
|
Vastgoed Daniël (IPI 512636)
| Adres |
Clemenceaustraat 20
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Naam van de agent | Vastgoed Daniël |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468117940 |
| Externe verwijzing | Ekkersgatstraat 4 Rumst |