Overzicht
Omschrijving
appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente cet immeuble offrant un beau potentiel d’investissement, idéalement situé dans le centre-ville d’Auvelais.
Développant une superficie de 314 m² sur une parcelle de 373 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il pourrait notamment être transformé en immeuble à appartements, accueillir un rez-de-chaussée commercial avec plusieurs logements aux étages, ou encore être aménagé en maison unifamiliale.
Tout projet de transformation ou de division devra toutefois être soumis à l’accord préalable des autorités compétentes.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin.
Grâce à ses volumes généreux, à sa situation centrale et à ses multiples possibilités d’exploitation, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les porteurs de projet.
Aspects techniques : PEB D – châssis PVC double vitrage, avec vitrage phonique sur la façade avant – chauffage central au gaz de ville – toiture en ardoises artificielles.
Le bien bénéficie d’une situation pratique au cœur d’Auvelais, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes.
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l’adresse [email protected].
CENTURY 21 Alliance-Demeuse
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260221002815 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95709 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1335 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Alliance-Demeuse (IPI 516608)
| Adres |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26261 - SV2026038/397/P |
Neem contact op