Overzicht
Omschrijving
Place Collignon, inkomstengenererend pand 4 erkende eenheden
Gelegen nabij de Place Collignon, presenteert Revimmo Brussels een investeringspand met een oppervlakte van 330m², bestaande uit 4 erkende eenheden: 3 appartementen met 2 slaapkamers en 1 appartement met 1 slaapkamer. Op de begane grond vindt u een appartement van 89m² met een inkomhal, een lichte woonkamer met een zithoek en eetgedeelte dat toegang geeft tot een tuin van 73m² op het zuidwesten, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers (15m² en 13m²), een badkamer met toilet. De eerste en tweede verdieping hebben een appartement van 78m² met een woonkamer en eetkamer, een open uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een te renoveren doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping biedt ook toegang tot een plat dak van 21m² met de mogelijkheid om een terras te creëren (onder voorbehoud van het verkrijgen van een vergunning). De derde verdieping omvat een te renoveren appartement met een slaapkamer. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, met een bescheiden huurinkomen van € 2855/maand (al lange tijd niet geïndexeerd). Individuele meters voor gas en elektriciteit, gemeenschappelijke watermeter, individuele boilers, conforme elektriciteit en 4 kelders zijn beschikbaar. Deze woning is ideaal voor een investeerder (met opgestelde basisakte) of voor een gezin dat een deel wil bewonen en de rest wil verhuren. Een agentschapsvergoeding van 2% is ten laste van de kopers. Voor alle bezoekaanvragen kunt u contact met ons opnemen via www.revimmo.be of op 02/217.00.32.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 mei 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2233 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
Adres |
Avenue Louise 120 (4e étage)
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5914173 |