Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw ca. 380 m² met handelsruimte en 2 erkende won
Gelegen aan de Rogierlaan, een centrale en gegeerde as, gemengd gebouw van ca. 380 m² bebouwde oppervlakte, bestaande uit 1 handelsruimte en 2 erkende woonentiteiten.
Samenstelling: gelijkvloers: handelsruimte met bijruimtes en achtergebouw bestemd als bijlokalen bij de handelsruimte. Verdiepingen: op de 1e verdieping, appartement met twee slaapkamers, bestaande uit woon-/eetkamer, keuken, badkamer en apart toilet; op de 2e verdieping, appartement met twee slaapkamers, bestaande uit woon-/eetkamer, keuken, badkamer en apart toilet. Zolder: bijlokalen bij de woning op de 2e verdieping.
Huidige huurinkomsten: ca. € 3.800 / maand. EPC: F. Diversen: kelders, dubbele beglazing, gasverwarming.
Ligging: nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, diensten en restaurants).
Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar.
Advertentie en vermeldingen zijn niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen, materiële fouten en de informatie opgenomen in de stedenbouwkundige inlichtingen.
| Beschikbaar vanaf | 20 januari 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Iro Properties (IPI 513819)
| Adres |
Rue Emile Féron 153
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7534933 |