Appartementsblok te koop

Hoog rendement opbrengsteigendom horeca + 2 appartementen

Century 21 Home Sweet Home stelt u dit uitzonderlijke gemengde opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen in Schaarbeek in een zeer drukke winkelstraat met uitstekende zichtbaarheid en constante passage.

Dit zeldzame pand bestaat uit een horecazaak op het gelijkvloers en twee identieke volledig gerenoveerde appartementen, wat een bijzonder interessante investeringsopportuniteit vormt met onmiddellijk en stabiel rendement.

De horecazaak van 190 m² is volledig gerenoveerd en in volle activiteit. De zaak geniet van een strategische ligging met veel voetgangersverkeer en wordt momenteel verhuurd aan €3.000 per maand, wat zorgt voor een stabiel huurrendement. De zaak is volledig conform, met vergunningen in orde, een performant ventilatiesysteem en airconditioning. De verzorgde inrichting, gecombineerd met een warme sfeer met open haard, maakt dit een gekende en gewaardeerde zaak.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee identieke 2-slaapkamerappartementen, volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Beide bieden lichtrijke en goed ingedeelde ruimtes met een moderne leefruimte en een open Amerikaanse keuken, wat zorgt voor een comfortabel en hedendaags woongevoel. Er zijn geen kosten te voorzien en de appartementen hebben geen gemeenschappelijke kosten, wat de totale rentabiliteit verder versterkt.

Het gebouw is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen, waardoor er een constante vraag is naar zowel het handelspand als de woningen.

Ee