Overzicht
Omschrijving
**KANS TE GRIJPEN** - APPARTEMENTENGEBOUW MET 5 EENHEDEN
Direct Immo presenteert u dit vastgoedproject bestaande uit 5 wooneenheden, gelegen aan de Verboeckhaven 109.
Het pand wordt verkocht met een bouwvergunning, waardoor een renovatie- en herinrichtingsproject tot meerdere appartementen kan worden uitgevoerd. De werkzaamheden moeten door de koper worden uitgevoerd, wat een mooie kans op waardestijging biedt voor een investeerder of projectontwikkelaar die op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel.
Het project voorziet in de volgende wooneenheden:
Een appartement met 1 slaapkamer van 50 m² met een tuin van 28 m²
Een appartement met 2 slaapkamers van 64 m² met terras
Een duplex met 3 slaapkamers van 104 m² met terras
Een appartement met 2 slaapkamers van 81 m² met tuin en binnenplaats
Een appartement met 2 slaapkamers van 82 m² met een groot terras van 24 m²
Dankzij de indeling in 5 woningen, de eigen buitenruimtes en de reeds verkregen bouwvergunning biedt dit gebouw een interessante kans voor een renovatieproject met toekomstig huurrendement.
Plannen en bouwvergunning op aanvraag beschikbaar.
De troeven:
Vastgoedobject met 5 wooneenheden
Verkocht met bouwvergunning
Plannen en bouwvergunning op aanvraag beschikbaar
Renovatieproject met groot potentieel
Meerdere appartementen met terras of tuin
Diverse typologieën: 1, 2 en 3 slaapkamers
Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars
Mogelijkheid tot waardestijging na renovatie
Een zeldzame kans om een compleet vastgoedproject te ontwikkelen, met aantrekkelijk verhuurpotentieel na renovatie.
Voor meer informatie of om het dossier in te zien, kunt u contact met ons opnemen via 02 347 10 01 of per e-mail op [email protected].
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 5 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 265 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Direct Immo (IPI 505527)
| Adres |
Blvd. G. Wahis 272 (place Meiser)
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7743822 |