Appartementsblok te koop
980000€
401 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Bel immeuble de style construit dans les années 1930, idéalement situé entre le square Vergote et l'avenue de Linthout , proche des commerces et des transports. Pour une surface totale de +/- 401 m2 et une surface habitable de +/- 310 m2 il est composé de 4 unités : rez de chaussée commercial de +/- 80m2 avec WC, salle de douche, véranda et jardin de 35m2. Au 1er étage appartement de +/- 69 m2, 1 chambre, salle de bain et cuisine équipée. Au 2em étage appartement de +/- 65 m2, 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée et balcon. Au 3em étage duplex de +/- 96 m2, 2 chambres, bureau, salle de bain , salle de douche, 2wc, cuisine équipée. Toutes les unités sont pourvues de caves et de chaudières au gaz individuelles. Valeur locative mensuelle indexée en 2026 : 4.550€, annuelle 54.600€ . RC : 2.439 € RC indexé 5.475 € Précompte 3.613,50€.
Visites sur rdv contactez Véronique Schatten 0486 58 25 52
IPI 104116 HSL Immo srl
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 401 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251209-0000736982-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 980000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2439 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 4.550 € |
|
|
|
H.S.L.Immobilier (IPI 104116)
| Adres |
Clos des Chêneaux 18
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Naam van de agent | Schatten Véronique |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 486 58 25 52 |