Appartementsblok te koop

Schaarbeek – Gemengd Opbrengsteigendom ±714 m² , ±5,2%

In Schaarbeek, vlak bij het station en de belangrijkste verkeersassen, biedt Rêvimmo Brussels dit volledig verhuurde gemengde opbrengsteigendom aan met een totale oppervlakte van ongeveer 714 m² op een perceel van 360 m². Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers van ±360 m² met een lopende handelshuurovereenkomst van 9 jaar tot 30/09/2030, evenals vijf appartementen met in totaal 7 slaapkamers en 6 douchekamers: twee appartementen met 1 slaapkamer op de eerste verdieping (ca. 52 m² en 76 m²), één appartement met 1 slaapkamer op de tweede verdieping (ca. 50 m²), een duplex met 3 slaapkamers (ca. 118 m²) en een zolderappartement met 1 slaapkamer (ca. 58 m²). Het volledige gebouw is verhuurd en genereert momenteel een bruto huuropbrengst van ongeveer €75.336 per jaar, goed voor een brutorendement van ongeveer 5,2% aan de vraagprijs. Uitgerust met recente individuele Vaillant-gasketels, PVC-ramen met dubbele beglazing en EPC-scores variërend van D tot G, afhankelijk van de wooneenheid. Elektrische installatie dient conform gemaakt te worden. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk renderend vastgoed met bijkomend meerwaardepotentieel via energetische renovaties. Verkoop in het kader van een specifieke realisatie. Volledig dossier (huurovereenkomsten, EPC, stedenbouwkundige inlichtingen, enz.) beschikbaar op aanvraag. Makelaarsvergoeding van 2% excl. btw ten laste van de koper. Informatie en bezoeken: Rêvimmo Brussels.