Overzicht
Omschrijving
Tussen de Linthoutstraat en de Plaskywijk, appartementsgebou
Schaarbeek/limite Etterbeek - Prachtige burgerlijke woning in art nouveau-stijl van +- 325m² verdeeld in 4 appartementen (1 duplex en 3 appartementen met 1 slaapkamer). Vergunning afgegeven in 2023 voor het toestaan van 3 appartementen: 2 duplexen met 2 slaapkamers en 1 appartement met 1 slaapkamer. Prachtige bovenverdieping duplex +- 120m² inclusief 2 slaapkamers en 55m² tuin. Appartement 1e verdieping +- 60m² inclusief 1 slaapkamer met een bureau op tussenverdieping. Duplex 2e + 3e verdieping +- 110m² inclusief 2 slaapkamers en een kantoor (te creëren door samenvoeging van 2 appartementen met 1 slaapkamer). Gemeenschappelijke kelders voor fietsen en berging. Goede conditie. Historisch karakter behouden met hoge plafonds, lijstwerk en vloeren. Ontwikkelingswerkzaamheden alsmede enkele werkzaamheden in de gemeenschappelijke ruimten (zie vergunning). Toplocatie: 5 minuten lopen van metro Mérode, 10 minuten van de winkels in de Tongerenstraat, 7 minuten van Schuman. Jaarlijkse huurinkomsten: € 40.000. Lopende huurovereenkomsten (2 appartementen vrij op july 2024 en 1 op december 2024).
Bouwjaar | 1909 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 930000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3800 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Grant Properties (IPI 505357)
Adres |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
---|---|
Externe verwijzing | 103567 - 654657892 |