Overzicht
Omschrijving
Laat je verleiden door dit project!
Seraing Haut: ERA BLAVIER nodigt u uit om een vastgoedcomplex te komen ontdekken ideaal gelegen in een gewilde omgeving met een totale oppervlakte van 688m² dat u zal verleiden met zijn mogelijkheden. Het bestaat uit een huis met het potentieel om 1 appartement van meer dan 90m² met een kantoor en ook 1 duplex van 180m² te renoveren, met de mogelijkheid om 3 slaapkamers met een terras te creëren. Bovendien biedt dit eigendom 2 ruime magazijnen van 140m² (verhuurbaar à 600€/mois) en 175m² (verhuurbaar à 800€/mois) inbegrepen. Dit pand biedt een unieke kans voor een investeerder, een ruime familiale setting, een goed ingerichte werkruimte en de mogelijkheid om het duplex naar eigen smaak te renoveren. Gesplitst zou dit pand je 4 aparte eenheden bieden.
! De woning wordt verkocht in stedenbouwkundige staat!
Contacteer ons vandaag nog op 04 235 21 21 zodat je de kans niet mist om dit pand vol troeven te bezoeken!
PEB D , N 20220408016693 ; E spec : 267 ; E totaal : 24 774
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, de verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria.
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220408016693 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24774 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 267 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 274000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000IvFxIAK |