Overzicht
Omschrijving
Opbrengstgebouw met kabinet en twee woongelegenheden! Dit goed onderhouden gebouw bestaat uit een dokter kabinet op gelijkvloers omvattende een wachtruimte met toilet, een ruim bureel en een kabinet. Het gelijkvloers omvat tevens nog 2 inpandige garages met voorliggende 2 staanplaatsen in de voortuin. Verder beschikt dit gebouw over een riant duplex-appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, actueel ingedeeld als 2 afzonderlijke appartementen (niet conform). Het duplex appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruim terras en een ruime veranda uitkijkende over prachtige ommuurde stadstuin. De derde verdieping is een tweede woongelegenheid, namelijk een appartement met ruime woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC 1e verdiep: Klasse G (374) N° 20230425-0000642242-01-9 EPC 2e verdiep: Klasse F (292) N° 20230425-0000642246-01-0 EPC 3e verdiep: Klasse F (292) N° 20230425-0000642249-01-4 Elektriciteit 3e verdiep conform, installatie 1e en 2e verdiep conform mits aanpassen van de schema's.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Professioneel ruimteoppervlak | 84 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 557 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 345 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230425-0000642242-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 149 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4325 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Notarishuis.eu
Adres |
Poststraat 51
1500 - Halle |
---|---|
Externe verwijzing | 5380647 |